Новости рынка коммерческой недвижимости

В связи с ситуацией в стране, вызванной эпидемией коронавируса, мы поддерживаем бизнес и снижаем стоимость всех тарифов на размещение объявлений.

Строительные объекты, в которых планируется массовое пребывание людей на постоянной основе, в подавляющем большинстве случаев принимаются в эксплуатацию с серьезными недостатками строительного проектирования по части пожарной безопасности.

Для столицы это будет первое совмещение рабочей зоны с коливингом. Расположить объект планируется в центре Москвы на Кадашевской набережной.

По официальным данным в России в прошедшем году удалось построить 483 тысячи квадратов различных коммерческих объектов, которые представляли различные форматы. Среди общего объема больше половины (435 000) приходится на торговые центры.

В 2018 году удалось продать коммерческие объекты на 12 миллиардов рублей. Общая площадь реализованных объектов превысила 127 тысяч квадратных метров.

Уже в новом 2019 году офис Ingate будет размещаться в бизнес-парке «Сириус». Площадь, которая будет занята, равна приблизительно 900 метрам квадратным

Подводя итоги ушедшего 2018 года можно понять, что он стал достаточно рекордным в сфере рынка недвижимости, а именно его части, касающейся аренды и покупки различных помещений под офисы.

Рынок коммерческой недвижимости России заинтересовал отечественных инвесторов, до сих пор не вкладывавших средства в подобные объекты. В 2019 году ожидаются инвестиции до 3 млрд евро. Эта цифра фигурирует в пресс-релизе Cushman & Wakefield, Россия по следам недавней конференции РБК.

Пресс-служба министерства инвестиций и инноваций Московской области (МО) сообщила о готовящемся открытии коворкинг-центров в 10 муниципалитетах МО.

Аналитики CBRE считают, что арендаторам стоит подготовиться к повышению ставок аренды в 2019 году. В 2018 году зафиксирован самый низкий с 2000 г. показатель ввода в эксплуатацию офисных помещений. В текущем году ожидается только 200 тысяч кв. метров новых площадей под офисы.

Прогнозируется, что в 2019 году стоимость аренды хорошо обустроенных складских помещений, расположенных на территории Московской области, возрастёт. Рост составит до 5-7 процентов.

На протяжении ближайших трёх лет большая часть (69 процентов) мировых корпораций намерена увеличить применение гибкого и совместного рабочего пространства. Откуда такая информация? Почему корпорации решили поступить именно таким образом?

Московская Государственная инспекция по объектам недвижимости решает вопрос по одному важному для российских бизнесменов объекту — бизнес-центру West Park. Было установлено, что объект возведён самовольно.

За семь лет количество торговых точек в центральной части Москвы увеличилось на 12% и достигло 885. Такие данные приводит консалтинговая компания по инвестициям и недвижимости Cushman&Wakefield.

Объем московских торговых площадей, введенных в эксплуатацию за девять месяцев текущего года, на 41,5% ниже показателя за тот же период 2017-го.

По словам министра инвестиций и инноваций Московской области Дениса Буцаева, французская сеть товаров для ремонта и строительства Leroy Merlin в скором времени начнет строительство своего крупнейшего распределительного центра в Дмитровском районе Подмосковья.

Для подписания договоров на предоставление услуг продажи еды и напитков в специально оборудованных павильонах и фотоуслуг в одном мобильном киоске на территории Измайловского парка в ближайшем будущем планируется проведение публичных торгов. Период действия контракта составит пять лет.

Расположенный в самом центре Москвы Столешников переулок последние несколько лет занимал лидирующие позиции в списке мест с наиболее дорогой арендой. Но введенные правила, ограничивающие парковку в столице, стали причиной потери люксовыми магазинами, расположенные там, части своей целевой аудитории. Это привело к закрытию некоторых из них.

Как сообщает издание "Коммерсант", через несколько месяцев Сбербанк заберет у девелопера Accent Development его торговый комплекс "Вива!".

Москва к концу нынешнего года может догнать Санкт-Петербург по уровню обеспеченности жителей торговыми центрами. Такие данные озвучили эксперты компании JLL, одного из мировых лидеров услуг в сфере недвижимости.

В компании Knight Frank (специализируется на консалтинге в сфере недвижимости) фиксируют: на Садовом кольце стало меньше свободных площадей для уличной торговли. Количество пустующих метров к концу первого полугодия 2018 снизилось на 41% в сравнении с тем же периодом 2017 года, сейчас свободны 15,9 тысячи квадратных метров.

По данным мэрии Москвы, наибольшим спросом у арендаторов коммерческой недвижимости в этом году пользуются объекты, расположенные на севере российской столицы. За них продолжают вестись самые оживленные торги.

Заявление Дмитрия Медведева о повышении базовой ставки НДС с 18% до 20% не вызвало особо сильных эмоций у застройщиков. Большинство специалистов сошлись во мнении, что оно не окажет большого влияния на ситуацию на рынке коммерческой недвижимости и на затраты застройщиков, связанные с ее строительством и дальнейшей эксплуатацией.

Государственная компания “Дом.рф” подписала договор с “Ростелекомом”. Соглашение касается формирования ИТ-инфраструктуры в офисных кабинетах "IQ-квартала", предназначенных для федеральных ведомственных структур. Конечная цена проекта — 9 миллиардов рублей. На сайте государственных закупок находятся материалы, подтверждающие информацию.

Недавние результаты исследования консалтинговой фирмы Knight Frank показали: российская столица находится в десятке городов мира с самой высокой арендной ставкой офисных площадей. Арендовать премиальное помещение в деловом центре можно за 782 доллара в год за кв. м.

Сотрудничество таких разных компаний, как «Магнит», «Почта России» и ВТБ началось в феврале. В почтовых отделениях теперь откроются филиалы «Магнита», одного из самых крупных и известных ритейлеров. Первые точки распахнут свои двери для покупателей в июне в тестовом режиме. Сообщение об этом поступило от Юрия Соловьёва, первого заместителя председателя ВТБ.

На территории района Орехово-Борисово в скором времени заработает новый торговый центр. Общая площадь нового строения составляет 190 кв. метров. О завершении строительства сообщает Московский государственный строительный надзор.

После возгорания в ТЦ "Зимняя вишня" начались масштабные проверки соблюдения правил пожарной безопасности при строительстве торговых центров. С начала мероприятия выявлено 500 нарушений.

Частные российские инвесторы объединяют усилия для выхода на рынок коммерческой недвижимости или с целью расширения своего присутствия на нем. Эксперты считают, что это уже привело к появлению новых типа игроков в сфере строительства.