Импортозамещение на рынке коммерческой недвижимости

Инвестиции иностранных компаний в коммерческую недвижимость Москвы упали на 900% по сравнению с цифрами 2015 г. Информацию об этом обнародовало агентство Knight Frank. Данные приводятся за 9 месяцев (с января по сентябрь).При этом общий объем вложений сократился незначительно.

Цифры общей массы вложений в нежилые квадратные метры мало изменились в сопоставлении с прошлогодними: 1,7 млрд. против 1,8 млрд (данные приводятся за один и тот же период, с января по сентябрь). Но доля иностранного капитала в них заметно упала. Изменения обнаружило агентство Knight Frank во время ежегодного мониторинга. При этом аналитики от агентства подчеркнули интересную динамику по кварталам: с июля по сентябрь 2016 года было оформлено больше сделок, чем в предыдущие два квартала. Эта цифра оказалась больше, чем за тот же отре2015 г. ($1,4 млрд против $1 млрд).

В сопоставлении с 2014 годом приток инвестиций тоже выглядит стабильным: 2,2 млрд. в период с июля 2014 по июль 2014; 23 млрд. – с июля 2015 до июля 2016.

Но при все позитивной динамике иностранные инвесторы (особенно европейские и американские) стали осторожнее относиться к российскому рынку. И в 2016 году заграничные инвестиции в торговые и выставочные площади столицы сократились очень резко: с июня 2015 до июня 2016 эта цифра изменилась с 968 млрд. до 427 млрд. При этом в III квартале года сделок с иностранным капиталом на территории страницы не зафиксировано ни одной.