Уровень вакантных офисных площадей на сегодня составляет 18%

Кризис на рынке бизнес-недвижимости спровоцировал массовое падение спроса на офисные здания в Москве. По статистическим данным к началу 2016 года в бизнес-центрах простаивали более 2 млн. кв. км.отличных офисов.

Ю. Богомол, директор исследовательского отдела агентства Cushman & Wakefield, сообщила: к концу третьего квартала площадь вакантных помещений составила свыше 2,8 млн. кв. м, а усреднённая ставка арендованного помещения в третьем квартале составила 297 долл. за кв. м.

Масштабы строительства и небольшое оживление рынка помогают сокращать переизбыток вакантных коммерческих помещений – на конец первого полугодия общее количество пустующих коммерческих объектов составляло 18,7%, по итогам третьего квартала данный параметр удалось снизить до 18%. Показатель стабилизировался из-за невысокого уровня нововведения новых объектов. В третьем квартале сданные новостройки помогли выровнять показатель предложения офисной недвижимости. Рынок риелторских услуг пополнился новыми помещениями на 300 тыс. кв. м, а уровень запросов на данный сегмент составил на 100 тыс. больше. Всего объём офисной московской недвижимости на начало октября 2016 года составил 16 млн. кв. м. Риелторы надеются — постепенная стабилизация экономики стабилизирует рынок недвижимости.