Эксперты: в Москве увеличился прирост офисов на 20%

Данные составлены консалтинговой фирмой по результатам отчетов и статистических исследований рынка.

Во второй половине года на ввод в эксплуатацию заявлено еще 350 000 "квадратов", что будет в два раза больше, чем вначале года. Подведя итог исследованию рынка недвижимости, можно придти к выводу, что суммарный объем новых офисов за 2016 год не поднимется выше 500 000 "квадратов". В прошедшем году площадей было введено на 30% больше.

В докладе говорится, что значительную часть указанного объема уже перевели на 4 квартал. Это означает, что вводы затягивается до 2017 года. Подобная ситуация связана с медленным приростом экономики, наличием большого количества предложений от девелоперов и пониженным спросом.

Средние годовые ставки за второй квартал в сегменте качественной офисной недвижимости составили до 1000 долларов за квадратный метр. В зданиях бизнес-класса, находящихся ближе к центральным улицам около 30 000 рублей, а дальше к окраине города, за пределами ТТК - не больше 25 000 рублей.

Офисная недвижимость в классе В обойдется арендатору от 16 000 до 25 000 рублей.