Общепит 226м² - улица Демьяна Бедного, 1/2

В подвале отдельно стоящего двухэтажного здании сдается в аренду отдельный блок под уютное кафе площадью 255,7 м2 (желтая зона). Стоимость аренды в месяц 242 915 руб. Помещения имеет очень удачную планировку. Просторный общий зал площадью 102,2 м2 и отдельный VIP-зал площадью 33,3 м2. Внутренняя отделка под натуральный камень. Круговая барная стойка в центре зала. В помещениях сделано центральное кондиционирова-ние. Круглогодично работает приточно-вытяжная вентиляция. 2 сан. узла. Просторная кухня. Дополнительные зоны для сотрудников. Удачно расположенная входная группа со стороны улицы. Прилегающая территория огорожена, высажены голубые ели и сосны, летом разбиваются газоны.Парковка стихийная с обеих сторон здания, мест для парковки достаточно, т.к. можно использовать дворовые территории рядом со зданием. Удобная транспортная доступность (местоположение позволяет быстро добраться на автомобиле до ТТК, а также выехать за переделы МКАД; удобно добираться и на общественном транспорте: три остановки на автобусе №155 или любом троллейбусе от м. «Полежаевская»). Недалеко от здания расположены офисы двух нотариусов, Сбербанк, ИФНС №34, к которой относится данный юр. адрес. Условия аренды: - оплата аренды производится предоплатой за один месяц (до 5-го числа текущего месяца); - страховой депозит равен стоимости аренды за два месяца; - срок аренды: оптимально - долгосрочная; - стоимость: 11400 руб./кв.м в год; - ежемесячное возмещение коммунальных платежей;