Своб. назнач. 287м² - район Молжаниновский, Мелькисаровская ул., 45...

Отличный двухэтажный коттедж с мансардой в г Москве. Прекрасный дизайн дома, площадью 242 кв.м, на ленточно-столбовом фундаменте глубиной 1,5 метра. Стены из трехслойных панелей «Экопан» по канадской технологии и отделаны плиткой из натурального камня. Крыша покрыта немецкой мягкой черепицей. Удобной планировки дом со всеми коммуникациями: водопровод магистральный, эл-во – 220Вт (возможно увеличение напряжение до 380Вт), канализация- станция глубокой биологической очистки хозяйственно-бытовых сточных вод «Юнилос»Астра-8, газогольдер объем 4,8, отопление- воздушно-климатическая система «Hi-Velocity». На первом этаже каминный зал, кухня- столовая, сан.узел, тех помещение с отдельным входом и прихожая. На втором: три комнаты, гардеробная и сан.узел. На мансардном этаже: две комнаты и гардеробная В коттедже и гостевом доме пластиковые стеклопакеты. Площадь гостевого домика-45 кв.м, жилая -21 кв.м., а погреб - 5 кв.м В домике- совмещенный сан.узл, бойлер, душевая кабинка, унитаз фирмы «Separett». Небольшая кухня с кухонным гарнитуром и со всей техникой. Угловой участок 13 сот правильной прямоугольной формы, на котором находятся плодовые деревья и кустарники. Ландшафтный дизайн участка завершается беседкой с шикарным видом на р Клязьма и смешанный лес. Категория назначения земли: земли населенных пунктов (ИЖС, то есть возможность регистрации).Разрешенное использование: эксплуатация жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства. Круглогодичный подъезд. Дом удачно расположен по отношению к главной транспортной магистрали: Ленинградскому ш в 8 км от МКАД. До м Планерная авт 817, до Речного вокзала авт 851, в течении 20 мин, остановка в 150метрах от дома. Школа, дет сады, Мега Химки в 3 мин транспортом. Благополучная экологическая обстановка и небольшое удаление от МКАД делает данное место весьма привлекательным предложением из существующих на рынке. В Договоре купли-продажи указываем полную стоимость. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.