Здание 2330м² - район Даниловский, Автозаводская ул., 16С2...

ПРОДАЕТСЯ Помещение с АРЕНДАТОРОМ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!!!!!! СПЕШИТЕ ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ В СТАБИЛЬНОЕ БУДУЩЕЕ!!! Основные преимущества продукта: •Годовой арендный поток - 53,4 млн. рублей •Срок окупаемости - 8 лет! •Договор аренды без расторжения на 10 лет, до 2025 года　 •Надёжный арендатор - сетевой медицинский центр «Европейской клиники» (www.euroonco.ru) Вложения арендатора в объект в 1-й год аренды - более 150 млн. рублей　 НАДЕЖНЫЙ АРЕНДАТОР: СЕТЕВОЙ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР ДОГОВОР АРЕНДЫ БЕЗ РАСТОРЖЕНИЯ НА 10 ЛЕТ, ДО 2025 ГОДА ИНВЕСТИЦИИ АРЕНДАТОРА В ОБЪЕКТ- БОЛЕЕ 150 МЛН.РУБ. НАДЕЖНЫЙ ОБЪЕКТ РОСТ СТОИМОСТИ ЗДАНИЯ В ПЕРСПЕКТИВЕ ЗА СЧЕТ РАСПОЛОЖЕНИЯ 15 МЕТРОВ ОТ ТРЦ "РИВЬЕРА", НАПРОТИВ СРК "ПАРК ЛЕГЕНД" СТРОЯЩИХСЯ 3,5 МЛН. КВ.М ЖИЛЬЯ И ОФИСОВ "ПОЛУОСТРОВ ЗИЛ" ЕДИНСТВЕННЫЙ НА 1-ОЙ ЛИНИИ ТТК 7 МИН ПЕШКОМ ОТ М. АВТОЗАВОДСКАЯ СТОИМОСТЬ КЛИНИКА СТРОИТСЯ – ЦЕНА РАСТЕТ! Инвестиционная цена. Рост стоимости объекта с учетом запуска мед. центра: Месяц покупки: Май 2015 /Июнь 2015 /Июль 2015 /Август 2015 /Сентябрь 2015 /Октябрь 2015 /Ноябрь 2015 /Декабрь 2015 Окупаемость, лет: 8 лет ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ: Профиль деятельности и наименование арендатора Сетевой медицинский центр. Основные направления деятельности центра: 1 клинико-диагностический центр; 2 диабет-центр; 3 лаборатория короткого цикла (диагностика, анализы); 4 медкнижки, профессиональный осмотр; 5 Специализированная аптека с выбором оригинальных противоопухолевых Срок аренды 10 (десять) лет Ставка аренды 24 780 руб. за 1 кв.м. в год с НДС (Арендная плата в месяц (МАП) - 4 976 237 рублей, годовая арендная плата (ГАП)- 59 714 844 рублей.) В случае применения Упрощенной системы налогообложения, ставка аренды составит 22 890 руб. за 1 кв.м. в год Продавец ООО. Людмила