Своб. назнач. 10м² - район Басманный, Нижняя Красносельская ул., 35С48...

Вашему вниманию предлагается готовый арендный бизнес (Арендатор: Кофе-бутик) на территории апарт-квартала "TriBeCa APARTMENTS" - престижного комплекса на 400 апартаментов, расположенного в ЦАО, на границе Басманного и Красносельского районов. Общая площадь - 10.2 кв. м. Высота потолков 5.52 м. Проведены все коммуникации. Многофункциональный комплекс "TriBeCa" обладает удобной транспортной доступностью объект находится в центре Москвы, недалеко от него пролегает ТТК, а в шаговой доступности расположена станция метро "Бауманская", Красносельская . Бизнес-центр состоит из пяти разноэтажных замысловато сконструированных корпусов, которые оригинально подсвечиваются в вечернее время, привлекая восторженные взгляды прохожих. В 2013 году была проведена комплексная реконструкция. Панорамное остекление фасадов в сочетании с красным кирпичом придают зданию современный и респектабельный образ. Срок аренды 3 года. Ежегодная индексация 10%. Упрощенная система налогообложения (6%). Доходность 12%. Месячный арендный поток с 2-го года аренды - 102 000 руб.