Помещение под производство 162м² - Нижегородская улица, 72/2...

(БЛОКИ на планировке страница ОФИС и СКЛАД минус первый этаж и первый этаж или под производство) Под офис 37 кв.м., под склад/производство 125 кв.м. в небольшом торговом центре, расположенном по адресу: Нижегородская 72/2. Минус 1 этаж и 1 этаж. Ставка 17 900 руб за кв.м. в год, НДС включен за офис и 9900 руб за кв.м. в год за склад/производство, включая НДС. 158 300 рублей за офис и склад/производство вместе в месяц. Местоположение. 1-я линия домов, интенсивный пешеходный трафик (рядом в 20 м автобусная остановка), густонаселенный жилой массив, сверхинтенсивный транспортный поток (улица федерального значения), вечерняя сторона, визуализируется с обеих сторон трассы, удобный подъездной путь, напротив БЦ (количество сотрудников 4000 чел. + гостевые пропуска), близость ТТК (800 м). Открытие станции метро Карачарово (Нижегородская улица) в 2016 году. Информация об объекте. Торговые помещения в аренду от собственника, торговый центр после реконструкции фасада, общая площадь здания 2200 кв.м., витринное остекление, неограниченный рекламный потенциал, возможно размещение наружной рекламы на фасаде здания, высококачественная отделка помещений, стеклянные перегородки, парковка на 40-50 машиномест перед зданием ТЦ, круглосуточная охрана, возможность выполнения отделки силами Арендодателя. Технические параметры Здания. Электроэнергия 200 кВт, централизованные коммуникации, возможность организации мокрых зон в каждом блоке, организован подъемник (-1, 1 этажи). Надежда, 8-916-066-06-60, на объекте с 09:00-18:00. Режим работы ТЦ с 09:00 до 21:00 В Торговом центре уже есть магазин Дикси, кафе (хинкальная/пекарня) - отделка, салон цветов, салон красоты, магазин книги, магазин FixPrice, аптека Ригла, офис автострахования, офис независимой автоэкспертизы-отделка, типография-отделка и табачный магазин-отделка. НЕ сдаем под продукты, алкоголь. Под офис со складом/производство или просто под офис.