Торговая площадь 859.6м² - Полярная улица, 1

Предлагается в аренду помещение стрит-ритэил по адресу: г. Москва, СВАО, р-он Южное Медведково, ул. Полярная д.1. В существующем положении объект представляет собой встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, площадь 859.6 м2 в двух уровнях, 1-й этаж 525.6 м2, подвал334 м2. Помещение расположено на первой линии домов на очень оживленном перекрестке ул. Полярная и пр-д Дежнева, напротив расположен два ТЦ и остановки общественного транспорта, прямая видимость с дороги, большой пешеходный и авто трафик, витринные окна, во всем помещении сделан дорогой ремонт. 1-й этаж колонного типа, вент камера, собственная парковка перед фасадом объекта, большой рекламный потенциал помещения, холодильная камера в подвале. Инженерное обеспечение объекта: эл.мощность 150 кВт отдельная кабельная линия второй категории, перегретая вода 0,25 Гкал/час, 5 линий МГТС, горячая и холодная вода, отопление, канализация, зона разгрузки, парковка вдоль фасада помещения. Стоимость аренды в месяц составляет 3 000 000 рублей. Собственность, долгосрочный договор аренды. Возможно сдача помещения частями (нарезка).