Здание 450м² - район Тверской, Большой Палашевский пер., 9С2...

К продаже предлагается отдельно стоящий особняк, который был реконструирован в 2014 году. Особняк расположен во второй линии домов, в районе Патриарших переулков, в Большом Палашевском пер. дом 9, стр.2.По свидетельству, это 2-х этажное здание с цокольным этажом и мансардой, общей площадью 449,9 кв.м, площадь каждого этажа примерно 112 кв.м, полезная площадь надземных этажей составляет 259,1 кв.м, высота потолков на всех этажах 3 м. Земельный участок на котором расположено здание составляет 0,05 Га.Особняк находится в собственности, земельный участок принадлежит продавцу по Договору аренды от города, на 25 лет, заключенному с ДГИ в 2000 году.Территория на которой расположен особняк огорожена, въезд осуществляется с Трехпрудного переулка через автоматические ворота, пеший вход также оснащен видео-наблюдением и автоматической системой контроля доступа. На территории возможно расположить до 6 а/м. В результате реконструкции в особняке меж этажные перекрытия были заменены на монолитные, отлиты монолитные лестничные марши, заменены все коммуникации и инженерное оборудование, проведена приточно-вытяжная вентиляция, установлено и разведено кондиционирование, полностью заменена кровля, установлены стеклопакеты, полностью выполнена разводка электросетей и слаботочных сетей по всем помещениям особняка, с установкой на каждом из этажей своего отдельного щитка силового оборудования. В большинстве помещений закончены отделочные работы, установлены подвесные потолки с элементами лепнины, позволяющие установить комбинированные источники освещения пространства, установлены радиаторы, также практически все сан.узлы отделаны керамической плиткой и готовы для монтажа сантех оборудования.Подготовлено место под установку Итальянского гидравлического лифта. Особняк продается в том состоянии как есть. Здание не является памятником.Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность в здании 75 кВт.Подъезд к зданию через шлагбаум и автоматические ворота.