Общепит 449м² - Лесная улица, 55

Объектом занимается Сергей. В шаговой доступности от метро Белорусская, Менделеевская, Новослободская, сдается Отдельностоящее Здание, 449,1 кв. м (4 уровня: подвал и 1-3 эт.). 1я линия, витринные окна и вход с Лесной улицы, 2й вход и зона разгрузки во дворе. Эксплуатировалось под кафе (1 эт.. зал и барная стойка, в подвале кухня, 2 эт.. также зал и барная стойка) и офис на верхнем этаже. Второй этаж большой: указанный в плане + 77,1 кв. м (2й этаж примыкающего строения - дома 53), планам БТИ не соответствует, без перегородок, как и 1 этаж. Возможно перепрофилирование. Есть парковка во внутреннем дворе. Коммунальные услуги (вода, эл-во, отопление, тел.) оплачиваются отдельно. Собственник, УСН. Возможна аренда частями: 1 эт. и подвал -350 000 руб./мес. за 179,9 кв. м (23 346 руб./кв.м/год); 2 эт. - 200 000 руб./мес. за 171,3 кв. м (14 010 руб./кв.м/год); 3 эт. - 100 000 руб./мес. за 97,9 кв. м (12 257 руб./кв.м/год). Возможна аренда блока: подвал, первый и второй этажи, это 351,2 кв. м за 550 000 руб./мес. (18 793 руб./кв.м/год). БЕЗ КОМИССИИ. Все детали обсуждаются при просмотре. 89670802115.