Торговая площадь 5м² - 1-я улица Машиностроения, 18/36...

Сдаётся торговый объект в 3-х минутах пешком от метро Дубровка. Торговое помещение в прикассовой зоне супермаркета «Магнолия». 1-я линия домов, 1-й этаж длинного 9-ти этажного дома. Рядом огромный жилой комплекс «Дубровская Слобода», который давно введён в эксплуатацию и заселён. Количество проживающих в комплексе от 4 тыс. человек. Кругом плотная жилая застройка, банки, офисы. Постоянно высокий автомобильный трафик (вблизи съезд с ТТК). Удачное расположение супермаркета гарантирует высокую проходимость, близость станции метро Дубровка. Показатели пешеходного трафика от 7 000 человек/сутки. Показатели супермаркета – не менее 2 500 чеков в день. Выручка супермаркета – около 1 000 000 руб/ сутки. Высокий средний чек. Перед запуском объекта был выполнен комплекс ремонтно-отделочных работ. В помещении хорошая отделка: на полу плитка, стены выровнены, потолок системы армстронг. В зону арендаторов вывели водопровод и канализацию, а также добавили мощности к электроэнергии. Техническое обустройство помещения: выделенная мощность электроэнергии на данной точке составляет 5-7 кВт; пожарная и охранная сигнализации, есть свой сан. узел ( водопровод+канализация на цокольном этаже). Обустроенный павильон - установлены автоматические антивандальные рольставни, позволяющие закрывать торговую зону. Ранее располагался приёмный пункт химчистки. Соседями по помещению являются аптека и салон красоты (также наши арендаторы, ведут деятельность на объекте с 2012 года). Напротив супермаркета располагается некапитальный торговый киоск с цветами. Палатка подлежит сносу по решению комиссии города. Поэтому приоритетный вид деятельности - магазин цветов. Готовы рассмотреть различные направления, кроме продуктовой группы товаров и разливного пива. Арендная ставка: 35 000 рублей в месяц. Гарантийный взнос равен стоимости одного месяца арендной платы. Без комиссии. Предложение от управляющей компании «Руси Инвест». Каникулы на въезд до 7 дней. www.rusiinvest.ru