Общепит 700м² - Севастопольский проспект, 15К1

В аренду помещения общей площадью 700 кв. м. ЦОКОЛЬ-ПОДВАЛ нежилого здания. Идеально под фитнес-центр, школу единоборств, ресторан или дискотеку, детский развивающий или развлекательный центр, бильярдный клуб, торговлю. 560 000 руб./месяц (9600 руб. м.кв./год) На первом этаже работает магазин продукты «ПЯТЁРОЧКА» Встроено-пристроенное помещение, 1-я линия домов, Планировка: открытая, шаг колонн 6 м. на 6 м. ЗАЛ - до 530 кв. м. Подсобные помещения, раздевалка, сан/узел – 2 шт. – 170 кв. м. Высота потолков переменная: 3.5 - 4 м, Витринные окна. Помещение располагается в плотном жилом массиве Высокая визуальная доступность. Высокий транспортный поток. Прекрасная рекламная составляющая. Паркинг рядом со зданием. Парковка: наземная на 30 машиномест (БЕСПЛАТНО). Год постройки: 1983 Перекрытия: Ж/Б Отличный центральный вход в помещение – С ФАСАДА. Зона разгрузки Электрическая мощность - 80 кВт, Городские коммуникации Два с/узла Вентиляция: приточно-вытяжная. Круглосуточный доступ НДС не облагается (УСН). Без комиссии. Индексация арендной ставки: 6 процентов в год. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Аренда помещений от собственника. Каникулы арендные: два месяца. При въезде оплачивается первый месяц аренды + обеспечительный платёж.