Общепит 96.5м² - Ферганская улица, 12

Помещение в аренду под общепит: кафе, ресторан, пиццерия Москва, ул. Ферганская, дом 12 Площадь 96,5 кв.м. Помещение под общепит на 1-м этаже. Первая линия. Отдельный вход с улицы Ферганская. Полностью нежилое 4-х этажное кирпичное здание. Второй вход для персонала и разгрузки со двора. Застекленная веранда с витринными окнами по всему фасаду помещения. Потолки 3 м. Площадка 30 кв.м. для летней веранды. Внутренний двор со служебной парковкой. Внутри помещение правильной прямоугольной формы. Одна несущая стена отделяет зону кухни 20 кв.м. с комнатой администратора 5,5 кв.м. Остальное пространство 55 кв.м. свободная планировка. Веранда 16 кв.м. шириной 1 м с двумя выходами из зала. Все коммуникации: вода горячая и холодная, отопление, канализация, электричество 20 кВт. Здание на оживленном перекрестке, рядом две остановки, детская поликлиника, два супермаркета. В здании Сбербанк и Аптека. В ближайшем окружении нет ни одного кафе. Мощный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня, вечерняя сторона. Парковка разрешена. Через дорогу густонаселенный жилой массив. Необходимая планировка согласовывается и выполняется под арендатора. Прямая аренда без НДС. Без комиссии.