Офис 287м² - район Рязанский, Рязанский просп.,

Продажа готового арендного бизнеса Блок 287 кв.м и 175 кв.м Вся информация ниже .В современном бизнес-центр площадью 18 000 кв. м на первой линии Рязанского про- спекта с выразительной архитектурой и ярким фасадом, расположенный в пешей доступности от строя- щейся станций метро Стахановская. Для гостей бизнес-центра организована удобная зона ожидания, профессиональный ресепшн, гостевая и платная парковка. На первом этаже – рестораны и кафе, отделения банков и торговая галерея. БЛОК -287,3 КВ.М. (8 ЭТАЖ). Стоимость – 56 307 927 руб. (195 990 руб. за кв.м.). Арендная ставка 16 000 руб./кв.м./год НДС и эксплуатационные платежи включены в арендную ставку. Долгосрочный договор аренды. Индексация 10 процентов . Доходность 13 процентов, окупаемость 9 лет. Офис 174,6 КВ.М. (2 ЭТАЖ) Стоимость – 31 593 870 руб. (180 950 руб. за кв.м.). Арендная ставка 15 500 руб./кв.м./год. НДС и эксплуатационные платежи включены в арендную ставку. Договор аренды на 11 месяцев. Индексация 12 процентов . Доходность 16 процентов , окупаемость 8 лет. Первая линия Рязанского проспекта. Удобная транспортная развязка. •Свободное движение утром из центра и вечером в центр против транспортного потока. Транспортная доступность: м. Таганская – 15 минут, м. Рязанский проспект – 5 минут, м. Стахановская – 1 минута пешком (открытие 2016 г.), ТТК – 5 минут.Подробности по телефону.Презентация по запросу. Первая линия Рязанского проспекта. Удобная  транспортная развязка. Свободное движение утром из центра и вечером в центр против транспортного потока. Транспортная доступность: м. Таганская – 15 минут, м. Рязанский проспект – 5 минут, м. Стахановская – 1 минута пешком (открытие 2016 г.), ТТК – 5 минут.Подробности по телефону.Презентация по запросу.