Торговая площадь 350м² - улица Хлобыстова, 19

ПРЕДЛАГАЕМ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД СУПЕРМАРКЕТ в НЕБОЛЬШОМ ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ РЯДОМ С МЕТРО! 2х этажное капитальное нежилое здание со всеми коммуникациями. На 2м этаже находятся торговые магазины и предприятия услуг, со своим отдельным входом. Здание в собственности. Земельный участок в долгосрочной аренде на 49лет. Предлагается помещение на 1м этаже площадью 350кв.м. со следующими характеристиками: - свободная планировка, несущих стен нет, всё на капитальных колоннах! Потолки 4м.; - возможно несколько отдельных входов и независимая зона разгрузки-выгрузки товара; - возможно размещение витрин по 1му этажу и реклама на козырьке крыши здания; - своя большая парковка на 30-40 автомашин перед фасадом здания с торца; - электрическая мощность 70кВт; - отличный рекламный потенциал, хорошая видимость с дороги и со стороны метро; Сейчас в помещении располагается автомойка и шиномонтаж. Здание располагается на дороге от жилого массива к крупному транспортно-пересадочному узлу Выхино (метро, электрички, автобусы и троллейбусы). Рядом остановка автобусов и маршруток, располагаются два торговых центра: вещевой и строительный. Высокий пешеходный трафик, 4-5000чел./сут.+ постоянный поток автомобилей и общественного транспорта к ТПУ. 200м от крупнейшей трассы ЮВАО Рязанского просп.. Возможно заключение долгосрочного договора с индексацией 7%/год. Продажа в собственность всего здания, как арендного бизнеса - 105млн.р.!