Общепит 340м² - улица Правды, 26

Лот 15001 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Савеловская. Бизнес-центр представляет собой капитальное 14-этажной здание с панорамным остеклением. Полное соответствие "А" классу — роскошная входная группа, высокое техническое оснащение. продуманная инфраструктура. Бизнес-центр расположен на первой линии ТТК в Северном административном округе г. Москвы. Общая площадь здания 37815 м2. Бизнес центр полностью функционирует и заполнен на 100%. Солидные арендаторы. Количество сотрудников более 3200 человек, количество посетителей более 1000 человек в день. Установленная мощность 168 кВт. Возможно размещение вывески на фасаде здания. Количество этажей: 14, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 8 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: 1 этаж - 326,6 м2, из них: обеденная зона 195,6 м2, технологическая зона 131 м2.Арендуемая площадь (с учетом коридорного коэффициента) - 340,52 м2.Состояние за выездом арендатора, без мебели и тех. оборудования.Арендная ставка 800 долл/м2/год (по курсу 29-50 долл/руб), включая эксплуатацию. НДС оплачивается отдельно. Коммунальные платежи по факту потребления.Парковка предоставляется 2 м/м по 200 долл/м2/год.