Общепит 320м² - улица Симоновский Вал, 13С3

Вадим. АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. Помещение двухэтажное: 1 этаж - 52 кв.м. (гардеробная, 3 санузла, подсобные помещения, складские помещения, коридор), 2 этаж - 278 кв.м. (зал с панорамным остеклением 152 кв.м., помещение 45 кв.м., помещение 14 кв.м. с панорамным остеклением, кабинеты, подсобные помещения, складские помещения, санузел для персонала, коридор). 2 отдельных входа: 1 - с улицы, 2 - со стороны двора. Имеется грузовой лифт. Выделенная электрическая мощность 130 кВт. Вентиляция приточно-вытяжная. Система кондиционирования. Помещение идеально подойдёт под МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, СТОМАТОЛОГИЮ, САЛОН КРАСОТЫ, БАНК, МАГАЗИН или офис продаж. ПЕРВАЯ линия. Очень высокий пешеходный трафик, очень людное и проходное место. Около здания расположены: автобусная и трамвайная остановки общественного транспорта, наземный пешеходный переход. Во внутреннем дворе парковка на 10 автомобилей, место для разгрузки грузовых автомобилей. Долгосрочная аренда от собственника. Рассматривается заключение договора на 5 лет. Арендная ставка 25 454 рублей за кв.м. в год с учётом НДС. Звоните, уважаемые коллеги и арендаторы.