Своб. назнач. 826м² - Багратионовский проезд, 5С19

Лот 21306 Помещение свободного назначения. 5 мин. пешком от м. Фили. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом рестораны, салоны, торговые центры. Собственные парковочные места, включены в арендную ставку. 7 входов. Шаг колонн 6 м. Торговый залы, складская зона, офисная часть, технические, подсобные помещения. Возможно перепрофилирование площадей. Электрическая мощность 200 квт с возможностью увеличения до 1000 квт. Идеально подойдёт под интернет магазин, гипермаркет самообслуживания, супермаркет, автосалон, шоурум, офис продаж, медицинский центр, частную клинику, образовательный центр, фитнесс центр, тренажёрный зал, центр развлечений и активного отдыха, клуб, концертную площадку и т.п. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр. Вакантные площади: Этаж 1 - 1 920 м2. Высота потолка 4,2 м. Два отдельных входа и зона погрузки. Парковка на прилегающей территории на 15-20 машиномест.Арендная ставка: 10 500 руб/м2/год. включая НДС. Отдельно оплачивается электричество и теплоснабжение. Возможно деление : 826 м2 ( офисно-торговая площадь) - 12 500 руб/м2/год и 1 110 м2 ( складская площадь) - 7 500 руб/м2/год.