Офис 15000м² - Варшавское шоссе, 148

Лот 20308 Бизнес-центр класса Б+. 8 мин. пешком от м. Янгеля Академика. Бизнес парк "Solutions" является одним из наиболее масштабных офисных проектов на территории ЮАО. Бизнес-парк, общей площадью 64 000 м2, состоит из нескольких разноэтажных строений, объединённых единой охраняемой территорией. Транспортная доступность бизнес-парка находится на высоком уровне благодаря прямому доступу к Варшавскому шоссе и МКАД. Просторная наземная парковка. Многоуровневый подземный паркинг. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 13 (LG). Провайдеры: Глобус Телеком. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Этаж: 1-9 площадь 15000 м2 возможна аренда поэтажно.Помещения предоставляются в состоянии "без отделки".Арендная ставка: При выполнении отделки за счет арендатора арендная ставка составляет 6125 руб/м2/год на первый год аренды. Со второго года арендная ставка составляет 13650 руб/м2/год с ежегодной индексацией 8,7 процентов.Указанные цены включают эксплуатационные расходы. НДС и коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Коэффициент парковки 1:100. Стоимость парковки 6800 руб/месяц, не включая НДС. Открытая парковка и подземный паркинг.