Торговая площадь 296м² - Ленинградский проспект, 80К17...

Лот 21476 Торговая площадь. 5 мин. пешком от м. Сокол. Здание расположено вблизи ленинградского проспекта и балтийской улицы на первой линии. Шаговая доступность от метро.Имеется возможность размещения рекламы на фасаде здания. Вход из торговой галереи. Возможность организации отдельного входа. Первая линия. Шаг колонн: 6 х 12 м. Высота потолка: 6 м до ферм, 5 м до верхней отметки кранбалки. Нагрузка на перекрытия: 400 – 600 кг/кв.м.Технические характеристики: предоставляется необходимая электрическая мощность – 200 кВт, возможен расход воды 18 м3/сут; 300 парковочных мест в шаговой доступности; бесплатная парковка для посетителей торгового центра. Якорные арендаторы: Перекресток, Стадиум Лайв, Сабвей, Шоколадное ателье "Прицесса Шокко", Гипермаркет техники "ОнЛайн Трейд" и др. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: круглосуточная охрана. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж 1 - 296 м2. Торговое помещение. Отдельный вход. Смешанная планировка. Арендная ставка 18 000 руб/м2/год.Этаж 1 - 1 168 м2. Открытая планировка. Подойдет под размещение детского/развлекательного центра и т.д.Арендная ставка: 18 500 руб/м2/год, указанная цена включает НДС и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается свет и интернет.