Торговая площадь 58м² - Мантулинская улица, 2

Андрей Анатольевич.ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду торговые помещения - на 1-м этаже жилого многоэтажного многоквартирного дома. Площадь помещений 57,9 и 72,8 м2. Возможна сдача в аренду и продажа всей площади 130,7 м2. Планировка-зальная. Высота потолков 2,6 м. Перекрытия железобетонные. Осенью 2014 года завершен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжение и водоотведение, отопление, электросеть. Новые большие витрины и входные группы с фасада. Помещения выполнены под чистовую отделку. Каждое помещение имеет отдельный вход - 2 входа с фасада и 2 запасных выхода. Возможность круглосуточного режима работы 24 часа. Помещение обеспечено всеми инженерными городскими коммуникациями: системы отопления, водоснабжения/водоотведения, электросеть. Интернет, МГТС. По 10 кВт на блок Большое количество парковочных мест вдоль фасада, проезжей части улицы и на прилегающих территориях. Обременения Нет. Продажа - Цена за всю площадь 130,7 м2 62 000 000 руб. 57,9 м2 34 530 000 руб. 72,8 м2 27 470 000 руб. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Арендная плата за помещение в месяц (МАП): 130,7 м2 МАП 540 000 руб., УСН . 57,9 м2 МАП 240 000 руб., УСН. 72,8 м2 МАП 300 000 руб., УСН. Коммунальные платежи и электричество не входят в арендную плату и оплачиваются арендатором отдельно. Срок договора аренды 3-5 лет (долгосрочный), ежегодная индексация -10. Страховой депозит и арендные каникулы-обсуждаются Звоните, уважаемые коллеги и клиенты, буду рад сотрудничеству, ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.