Офис 150м² - район Сокол, Новопесчаная ул., 17К3

Нежилое помещение 150,9 кв.м., цокольный этаж жилого дома, в неплохом районе Москвы, от собственника, оформлено на физическое лицо. Окна на улицу смотрят на парк. Зеленое спокойное место недалеко от Триумф-Паласа. Прекрасно подходит под студию, салон или офис. Сдается в аренду 110.000 руб в месяц, арендатор по требованию собственника готов съехать. Помещение имеет три окна во двор и шесть окон на улицу, где можно разместить рекламу. Отдельный вход со двора, частично согласовано устройство второго входа со стороны улицы. На стенах обои под покраску, пол - линолеум, плитка и ковролин, на потолке лампы дневного освещения, кухня, туалетные комнаты (унитаз и биде). Помещение не требует дополнительных вложений. Офис уютный, теплый и тихий. Помещение полностью оборудовано мебелью, компьютерами, телефонами и оргтехникой. Полностью отремонтировано, включая санузлы и кухню для сотрудников, налажена вытяжка воздуха к штатной вытяжке дома. Окна заменены на дорогие стеклопакеты с защитной антивандальной пленкой, установлено жалюзи. Облагорожены приямки всех окон, включая поликарбонатные навесы над приямками, установлены защитные решетки на окна. Установлены новые подоконники. Заменены радиаторы отопления на биметалл, заменены старые трубы отопления. Полностью заново отстроен вход со двора. Проведены два городских телефона МГТС и интернет, электричество, вода холодная, для горячей установлен бойлер. Телефонная мини-АТС и компьютерная сеть от сервера (базовый блок мини-АТС и сервер работают) Установлены кондиционеры. В 2-х комнатах дополнительно устроены гипсокартонные офисные перегородки (при необходимости их можно снести). Срочная продажа, возможен торг.