Торговая площадь 673м² - район Даниловский, Духовской пер., 14...

Виталий. Бонус 0.5%, предложение без комиссии и посредников. Общая площадь 672.9 кв.м., стоимость 65 млн. рублей. Продается помещение (встроенно-пристроенное к жилому дому) с арендным бизнесом. Арендаторы: технический отдел сетевого ритейлера (Виктория -24) 536.5 кв.м., договор на 5 лет, от 2014 года, ателье 8 кв.м., договор 11 месяцев, от 2015 года, офис интернет магазина 84.9 кв.м., договор 11 месяцев, от 2015 года. Арендный поток 8.376.000 руб/год, эксплуатационные расходы, коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Окупаемость 8 лет. Сделан высококачественный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. Возможна перепланировка. Пол - мраморная крошка, стены - накат, потолки - 2.85 метра, армстронг, три сантехнических узла. Установлены кондиционеры, 33 кВт, возможно увеличение до 60 кВт. Помещение расположено на трех этажах, цокольный этаж с окнами 536.5 кв.м. с двумя собственными входами, первый этаж 51.5 кв.м., с парадным входом, 2 этаж 84.9 кв.м. Большие возможности размещения рекламы. Первая линия домов, отдельный вход, густонаселенный район, развитая инфраструктура, на придомовой территории организована парковка на 20 м/м. Все документы на руках, готовы выходить на сделку. Отвечу на любые интересующие вас вопросы по объекту. Обращайтесь уважаемые Агенты и Клиенты.