Торговая площадь 142м² - Ленинский проспект, 99

Лот novok-195068 Предлагaeм в аренду собствeнноe помещeниe Помещение расположено на -1 этаже 16-ти этажного многоквартирного (572 кв. ) жилого дома. Имеет вход с 1- линии с 1-го этажа. Рекламная вывеска на высоте 5, 55 метров хорошо просматривается со стороны Ленинского проспекта. Дополнительная реклама расположена на баннерах перед входом, а также на «светящемся» стеклянном тамбуре . Потенциал: от входа в помещение до входа новой станции метро - 100 метров !Объект находится на краю жилого масива , жители которого проходя рядом, через арку в доме, идут к торговому коридору : Перекресток. Комус, Сбер, мтс, Стоматологию Дочки-сыночки. Дом быта, . и т. д., а также к переходу через Ленинский проспект и остановкам общественного транспорта. Помещение состоит из 2-х залов 33 и 60 кв. м. кухни 34 кв. м , имеет 2 санузла и 2 подсобки. Наличие 2-го входА со двора, точнее к двери нашего входа можно подъехать, даже на Камазе, по специальному туннелю для доставки продукции. В течение двух лет функционирует ресторан вьетнамской кухни. Это стартап , поэтому кризисные явления в экономике переживаются с трудом. В помещении сделан хороший ремонт. Есть вытяжка и вентиляция. Электрическая мощность 60 кВт. . Возможные новые арендаторы : сетевой ресторан, пиццерия , Паб или ресторан с другой концепцией Без комиссии.