Своб. назнач. 52м² - Профсоюзная улица, 19

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 11 ЛЕТ И 6 МЕСЯЦЕВ. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу улица Профсоюзная дом 19. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Кафе Север. Текущий месячный арендный поток - 720 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 52 кв.м. Ближайшая станция метро - Профсоюзная, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 10 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 99 360 000 руб., или 1 910 769 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Не подлежит сносу.