Своб. назнач. 31м² - улица Зацепский Вал, 4с2

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 11 ЛЕТ . ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Зацепский Вал дом 4с2. Сетевой Кофейня Cofix. Текущий месячный арендный поток - 380 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет. Площадь помещения = 31 кв.м. Ближайшая станция метро - Павелецкая, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 10 кВт. Высота потолков - 3.6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 50 160 000 руб., или 1 618 065 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.