Своб. назнач. 29м² - улица Фридриха Энгельса, 3-5с2

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 12 ЛЕТ . ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Фридриха Энгельса дом 3-5с2. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Ломбард Победа. Текущий месячный арендный поток - 380 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет. Площадь помещения = 29 кв.м. Ближайшая станция метро - Бауманская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 10 кВт. Высота потолков - 2.8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 54 720 000 руб., или 1 886 897 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку.