Своб. назнач. 100м² - Садовая-Самотёчная улица, 4А

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Садовая-Самотёчная дом 4А. Площадь помещения = 100 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 7-этажного здания. Ближайшая станция метро - Цветной бульвар, расстояние до метро - 10 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 6 м. Вход - Отдельный. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 450 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 54 000 руб.