Своб. назнач. 112м² - поселение Внуковское, бульвар Андрея Тарковского, 7...

Коммерческое помещение с ремонтом (2019 г.) в закрытом ЖК. Ранее был магазин продуктов. Долгосрочная аренда - от 3х лет. Ежегодное увеличение стоимости в размере не более официальной фактической инфляции прописываем в договоре. Коммунальные платежи не включены в стоимость. Электричество, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, охрана территории (обеспечение доступа), оплата вывески - платит ежемесячно Арендатор. В 2021 году ориентировочные коммунальные платежи были 25 тыс + свет, вода. Право субаренды. Возможна легкая перепланировка по согласованию с нами и УК. Помещение имеет 3 мокрых точки, вентиляция по потолку по всей площади помещения. Установлена мульти сплит система (с УФ фильтром от ковид), ее желательно заправить. Установлена качественная аудио система. Установлена система видеонаблюдения. Установлена пожарная сигнализация. Установлен большой ТВ 70 дюймов (можем забрать). 2 входа (со двора и с улицы), в т.ч. широкий въезд для людей с ограниченными возможностями. Высокие потолки - 4 м. Большие окна. До 31.12.2021 помещение занято. До 10.01.2022 будет освобождено и сдается в аренду. Особые условия: аренда по нашему договору с жесткими санкциями за просрочку арендной платы (при просрочке на 10 дней начинает идти последний месяц + мы подаем в суд. Мы проверяем арендатора на платежеспособность (выписка со счета + выручка за последние 3 года). Готовы работать с надежными арендаторами, которые не будут нас подводить в части арендных платежей. В нашем ЖК количество коммерческих помещений ограничено. Вводятся новые дома, количество жителей постоянно растет.