Своб. назнач. 1206м² - Ленинградское шоссе, 16Ас1

Предлагается в аренду в Москве, расположено в САО г.Москвы по адресу шоссе Ленинградское дом 16А с 1. Данное помещение подходит для магазина, общепита, медицинского или фитнес центра, офиса, банка. Площадь объекта - 1206 кв.м.Объект находится на 1-м этаже 9-этажного здания. Ближайшее метро - Войковская, расстояние - 1 минута пешком. Доступная электрическая мощность - 200 кВт. Высота потолков - 5 м. Вход - отдельный. Помещение находится на первой линии. Недалеко находится остановка общественного транспорта. Помещение находится на оживленной улице. Рядом с помещением имеется достаточно интенсивный пешеходный трафик. Помещение хорошо видно со стороны улицы. Возможно размещение рекламных вывесок. Вокруг имеется развитая и уже сложившаяся инфраструктура. Есть выделенная парковка. Панорамные окна. Все помещение находится на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Имеется официальная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Долгосрочный договор аренды с арендатором. На объекте нет обременений. Стоимость аренды за помещение в месяц - 4 750 000 руб., стоимость аренды 1 кв.м. в год - 47 264 руб.