Своб. назнач. 31м² - Пятницкое шоссе, 37к1

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ И 7 МЕСЯЦЕВ. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,СЗАО, по адресу шоссе Пятницкое дом 37к1. Несетевой Другой непродуктовый ритейл Барбер шоп. Текущий месячный арендный поток - 150 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 7 месяцев. Площадь помещения = 31 кв.м. Ближайшая станция метро - Пятницкое шоссе, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 17-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 25 кВт. Высота потолков - 2.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 19 000 000 руб., или 612 903 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Прямая продажа от собственника.