Торговая площадь 328м² - Нижегородская улица, 104с2

Предложение на продажу № 32828. Предлагается в продажу арендный бизнес со стабильным арендатором - супермаркет "Пятерочка". Район плотной жилой и бизнес застройки . Первый этаж отдельно стоящего нежилого здания, 328 м2, договор до 2031 года. Ставка аренды 600тр/мес. С 13 месяца аренды 770тр/мес. Индексация 5% с сентября 2023. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 10.00%. Доходность c индексацией: 10.00%. По первому году: 8.00%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.