Торговая площадь 208м² - улица Коминтерна, 15

Предложение на продажу № 32827. Помещение расположено на 1 этаже в новом современном комплексе, в жилом массиве с перспективой увеличения количества жителей за счет масштабной реновации в районе. Текущее население в радиусе 500 м – более 60 000 человек. . • Общая площадь 208 кв.м. разделена на 3 помещения: 67 кв.м, 60 кв.м. и 70 кв.м. . • 2 отдельных входа с подъездом автотранспорта . • Высота потолка – 4,5 м, витринные окна в количестве 9 шт. . • Установленная мощность – 68 кВт (два отдельных ввода по 34 кВт). . • Центральные системы: отопления, водоснабжения, водоотведения, пожаротушения, вентиляции. . • Установленные системы: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 10.26%. Доходность c индексацией: 10.26%. По первому году: 8.22%. Присутствует арендатор: Медицинский центр, Барбершоп, Аптека. Без комиссии.