Своб. назнач. 461м² - Садовая-Самотёчная улица, 6с2

Предложение в аренду № 32821. Предлагается в аренду часть особняка на улице Садовая - Самотечная ЦАО г.Москвы. Объект расположен на 2 этаже и мансарде. Пешая доступность станции метро "Цветной Бульвар". Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив со сложившимся деловым и торговым окружением. Общая площадь - 461.4 кв.м. : 2-й этаж (233,4 m2;), мансарда (228m2;). Презентабельная входная группа: гранитная отделка парадного входа, кованный металлический козырек, входная дубово-металлическая дверь, мраморная лестница на второй этаж. Во внутреннем дворе ~5 машиномест (шлагбаум, видеонаблюдение, пожарная сигнализация). На первом этаже располагается стоматологическая клиника. Второй этаж с мансардой занимает хостел. При покупке арендного бизнеса окупаемость около 9 лет. Этажи с 2 по 3. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Без комиссии.