Торговая площадь 458м² - улица Паустовского, 5к1

Предложение на продажу № 32809. Продается готовый арендный бизнес с арендатором сеть продуктовых магазинов - "Верный" Помещение находится на 1-м этаже 22-х этажного жилого дома в Юго-Западном административном округе Москвы, в 10-ти минутах ходьбы от станции метро "Ясенево". Большой пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, зона разгрузки-погрузки, высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 60 кВт. Наземная парковка перед фасадом. Соседи сеть магазинов "Магнит косметик" и "Аптеки Столички". Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 2 меc. Доходность c индексацией: 10.91%. Доходность c индексацией: 10.91%. По первому году: 8.96%. Присутствует арендатор: Верный. Без комиссии.