Своб. назнач. 580м² - улица Грузинский Вал, 11с3

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Грузинский Вал дом 11 стр 3. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 580 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Ближайшая станция метро - Белорусская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Размер установленной электрической мощности - 125 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 1 700 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 35 172 руб.