Своб. назнач. 235м² - улица Милашенкова, 18

Уникальное предложение уходящей осени для инвесторов и предпринимателей по арендному бизнесу! Сделайте выгодную инвестицию и начинайте получать доход уже с нового года! * Коммерческое помещение в продаже на 1-м этаже жилого дома 235 кв.м. по адресу ул. Милашенкова, д. 18, класс B. * Помещение хорошо подойдет для медицинских центров, образовательных учреждений, детских клубов, офисов! Расчетная окупаемость проекта по действующим арендным ставкам - 8-9 лет. * Особенность объекта – 2 независимых блока и входа со двора, есть возможность сдавать в аренду или разместить две разных организации. * Правое крыло состоит из приемной 20м, кабинета директора 19м, 2-х независимых комнат 14м и18м и 1-й проходной 6м, в общей зоне комната для охраны, 2 подсобных помещения, санузел. Помещения с офисной мебелью * Левое крыло состоит из 2-х изолированных комнат 20м и 15м, оборудованной кухни 18м, в общей зоне серверная, санузел, ванная. * В общем коридоре 24м, который соединяет 2 блока, еще 2 изолированных помещения по 19м с офисной мебелью в сером цвете. * Помещение оборудовано хорошей охранной системой с датчиками движения и датчиками на окнах, также на окнах решетки. Электрическая проводка соответствует стандартам, т.к. здесь располагался офис высокотехнологичной компании. Вложения в ремонт минимальны – все в хорошем состоянии, качественные межкомнатные двери из массива, часть помещений полностью укомплектованы офисной мебелью. Между 2-мя входами свой палисадник, который тоже можно обыграть на пользу бизнесу. В коридорах плитка, в комнатах ковролин, потолочные панели и освещение типа «армстронг», высота 2,6м. * Во дворе перед входом много свободных парковочных мест. * Показы объекта по предварительной записи 18 ноября в четверг с 12 часов. * Документы на объект прошли предварительную экспертизу юр. отдела МИЭЛЬ и готовы к сделке. Продажа 100% доли юридического лица, ИНН 7721199177. Кадастровый номер 77:02:0020003:5503 *** Эксклюзивный представитель, АН МИЭЛЬ, Михаил, Наталья