Своб. назнач. 277м² - 2-я Квесисская улица, 25

Предложение на продажу № 32715. Парковка: Бесплатная парковка перед входом и наличие небольшой площадки для свободного осуществления погрузки-выгрузки товаров. Редкое и весьма ликвидное предложение: продается здание встроенно-пристроенное к торцу жилого дома общей площадью 277,3 м2. Первая линия домов относительно двух улиц. Расположено на перекрестке. . Имеет хорошую визуализацию и просматривается издалека, что повышает эффективность и рекламный потенциал фасадных вывесок, а также любой наружной рекламы, которую также можно размещать на крыше здания и в витринных окнах. Витринное остекление: длина 20 метров и 9 метров. С каждой улицы имеется отдельный вход. Бесплатная парковка перед входом и наличие небольшой площадки для свободного осуществления погрузки-выгрузки товаров. Помещения с ремонтом, высота потолков более 3-х метров, все коммуникации городские и централизованы, 5 телефонных линий. Отличная локация для любых видов бизнеса: ТТК менее 300 метров. В пошаговой доступности метро: Савёловская, Динамо, Петровский Парк. Высокий показатель пешеходного и автомобильного трафика. Особый интерес может представлять как торговая точка в формате Street retail, либо в других форматах. Отлично подойдет для сфер обслуживания, как офис, салон, аптека и т.п. . К плюсам данного помещения следует также отнести: . - обособленность и, соответственно отсутствие платежей по общему владению имуществом, по оплате общей охраны, мест общего пользования и т.п. (собственник независим и платит только за себя и несет только свои расходы); . - универсальность в ремонте и дизайне помещений под себя и свои цели, в связи с практическим отсутствием несущих конструкций, отсутствием этажей сверху и снизу…; . - возможность получения дополнительного дохода от размещения на крыше сторонней рекламы, антенн мобильной связи и т.п.; . - возможность использования расположенного под зданием подвала; . - напротив входа расположен магазин известного сетевого ритейлера; . - ликвидность для ведения бизнеса или инвестирования; . - удачная локация и интенсивный трафик; . - выгодная цена за объект. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Без комиссии.