Офис 245м² - улица Шаболовка, 54

Продаётся нежилое помещение свободного назначения общей площадью 244,7м2, расположенное в 500 метрах от метро Шаболовка. Помещение состоит из двух изолированных друг от друга нежилых помещений 200м2 и 45м2. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. Вокруг помещения расположился большой жилой район исторической застройки, что обеспечивает огромную клиентскую базу. В непосредственной близости расположен Российский Университет Дружбы Народов (РУДН), огромный жилой комплекс бизнес и люкс класса. В 30 метрах от входа в помещение строится абсолютно новый торгово-развлекательный центр АЛМАЗ, что обеспечивает стабильный и многолюдный трафик, а непрерывный интенсивный автомобильный трафик улицы Шаболовка обеспечивает дополнительный приток потенциальных клиентов. На фасаде дома отлично видна большая вывеска. В помещении выполнен высококачественный дизайнерский ремонт с заменой всех коммуникаций под школу танцев и/или школу единоборств, но может быть переоборудовано под любой вид деятельности. Арендаторы: Школа танцев - 159 000 руб./мес; Дом быта – 59 400 руб./мес. ИТОГО 218 400 рублей в месяц. Коммерческая составляющая: Подвальный этаж. Общая площадь 244,7м2. В данный момент заключен ДКП с городом с рассрочкой платежа. Дата договора – 11.03.2020г. Срок рассрочки до – 11.03.2025г. Цена указана без учета выплат городу Номер в базе: 6755128. Район: Якиманка