Своб. назнач. 73м² - Волгоградский проспект, 32к3

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ И 8 МЕСЯЦЕВ. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮВАО, по адресу проспект Волгоградский дом вл. 32/3. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Несетевой Другое Just Beer Bar. Текущий месячный арендный поток - 202 308 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 73 кв.м. Ближайшая станция метро - Угрешская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 30-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 19 кВт. Высота потолков - 4.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 21 000 000 руб., или 287 671 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Не подлежит сносу. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.