Своб. назнач. 483м² - улица Пресненский Вал, 16с3

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Пресненский Вал дом 16с3. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 483 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 6-этажного здания. Ближайшая станция метро - Улица 1905 года, расстояние до метро - 5 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 92 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 1 350 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 33 540 руб.