Своб. назнач. 96м² - улица Горчакова, 3

Вашему вниманию предлагается комфортное нежилое помещение свободного назначения для бизнеса или инвестиций. Помещение находится на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Горчакова, д. 3. на первой линии домов. В 10 мин. ходьбы от ст. метро Ул. Горчакова. Вокруг густонаселенный спальный район со сформировавшейся инфраструктурой. Удобный подъезд. Общая площадь: 96,2 кв. м, комнаты (18,5 + 12,2 + 11,4 + 12,6) кв. м. Сделан качественный косметический ремонт: полы плитка и коммерческий линолеум, стены стеклообои + покраска, полоток Армстронг, имеется система пожарной сигнализации, W-fi, на окнах стеклопакеты, два санузла, один разбит на две кабинки, как положено для работы с детьми, отделанные керамической плиткой, разрешенная мощность 15 кВт, высота потолков 2,65 м, отдельный вход со двора. Уютный тихий двор, стихийная парковка как со двора так и с улицы. Помещение сдавалось в аренду на длительный срок. Предыдущие арендаторы использовали его под детский развивающий клуб, языковую школу, логопедический центр оно подойдёт и под любое другое назначение, такое как парикмахерская, стоматология, аптека, офис, магазин, сервисные и бытовые услуги и т.д. ИП на УСН освобождается от уплаты налога на имущество за это помещение, т.к. оно не включено в перечень недвижимого имущества, для которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Один взрослый собственник, более 10 лет в собственности. Помещение в настоящее время свободно от арендаторов. Возможен торг при осмотре. Подробности по телефону Оперативный показ! Звоните прямо сейчас! Наиболее свежая информация находится у владельца объявления.