Офис 323м² - бульвар Яна Райниса, 1

Предлагается продажа ПРАВ АРЕНДЫ на нежилое помещение свободного назначения, расположенное в подвальном этаже жилого здания. Вход в помещение расположен в 50 метрах от входа в метро Сходненская. Первый этаж здания полностью нежилой. В радиусе 300 метров расположены многочисленные офисные помещения и жилые дома. Мимо входа в помещение круглосуточно проходят сотни людей и автотранспорта. Путь людей на работу и с работы проходит непосредственно мимо входа. На фасаде можно разместить большую вывеску, которую в любое время дня и ночи будет отчётливо видно со всех сторон. Помещение не имеет несущих стен, это позволяет существующую планировку изменить и преобразовать в зальную, что в свою очередь позволит увеличить полезную площадь до 410м2. Работать в помещении возможно КРУГЛОСУТОЧНО так как первый этаж является нежилым. Отличная шумоизоляция. В данный момент помещение сдано в аренду по краткосрочным договорам аренды нескольким мелким арендаторам. Свободная площадь 40 м2. Ежемесячный платёж за аренду городу – 236 919,50 рублей в месяц. Срок договора аренды с 21.07.2004г. В настоящее время бессрочный. Заключены договора с Жилищником и Мосэнерго Заключен ДКП с городом с рассрочкой на 5 лет! Цена без учета выплат городу. Номер в базе: 6754559. Район: Тушино Южное