Офис 209м2 - Каширское шоссе, 11к1
- Продажа:
- 5 000 000 руб. за месяц
- Площадь:
- 209м2
- Метро:
- Нагатинская
- Подробнее
-
- Цена помещения:
- 5 000 000 руб. за месяц
- Общая площадь:
- 209 м2
- Адрес:
- Москва, Каширское шоссе, 11к1
- Ближайшие станции метро:
- Нагатинская
- Округ:
- ЮАО
- Телефон владельца:
- +79395002072Показать телефон
Предлагается продажу ПРАВО АРЕНДЫ на нежилое помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже жилого здания в 30 (!) метрах от остановки общественного транспорта с потоком более 2 000 человек в час.
Помещение имеет преимущественно зальную планировку, что позволяет вести любой вид деятельности. В радиусе 200 метров от помещения нет медицинских и образовательных учреждений, что позволяет свободно получить алкогольную лицензию.
В радиусе 300 метров расположено несколько учебных заведений, а также многочисленные офисные помещения и жилые дома, Торговые центры Каширский двор и Каширский двор-2, два отеля, рядом достраивается многоэтажный жилой дом. В 30 метрах расположена остановка общественного транспорта, что обеспечивает отличную транспортную доступность и огромную клиентскую базу, а непрерывный интенсивный автомобильный трафик обеспечивает дополнительный приток потенциальных клиентов. На фасаде можно разместить большую вывеску, которую в любое время дня и ночи будет отчётливо видно со всех сторон.
Работать в помещении возможно КРУГЛОСУТОЧНО.
Ежемесячный платёж за аренду городу – 28 181,75 включая НДС.
Срок договора аренды с 02.04.2019г по 02.04.2029г. с правом пролонгации.
Право субаренды прописано в договоре аренды!
Заключены договора с Жилищником и Мосэнерго.
Сдан в аренду за 100 000 рублей в месяц, потенциальный арендный поток составляет не менее 250 000 рублей в месяц Номер в базе: 6755166. Район: Нагатино-Садовники