Офис 66м² - Ленинский проспект, 68/10

Предлагается продажу ПРАВО АРЕНДЫ на нежилое помещение свободного назначения с дизайнерским ремонтом, расположенное в подвальном этаже жилого здания исторической застройки Ленинского проспекта. В здании так же расположена Управа Гагаринского района, рестораны, салоны красоты. В радиусе 300 метров расположено несколько учебных заведений, а также многочисленные офисные помещения и жилые дома, Дом расположен на пересечении Ленинского и Ломоносовского проспектов, что обеспечивает отличную транспортную доступность и огромную клиентскую базу, а непрерывный интенсивный автомобильный трафик обеспечивает дополнительный приток потенциальных клиентов. На фасаде можно разместить большую вывеску, которую в любое время дня и ночи будет отчётливо видно со всех сторон. Работать в помещении возможно КРУГЛОСУТОЧНО. Отличная шумоизоляция. Ежемесячный платёж за аренду городу ВСЕГО – 8 427,75 включая НДС. Срок договора аренды с 20.03.2019г по 20.03.2029г. с правом пролонгации. Право субаренды прописано в договоре аренды! Заключены договора с Жилищником и Мосэнерго. Полностью сдано в аренду, по ставке 54 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачивает арендатор. Номер в базе: 6755176. Район: Гагаринский