Офис 175м² - Каширское ш. 3

Лот номер: 36526; Телефония - Коммерческий провайдер; Коммунальные расходы - Не включены; Интернет - Коммерческий провайдер; Этаж - 5; Этажность - 6; НДС - Включен; Договор - Прямая аренда; Налоговая - 24; Метро - Нагатинская; Страховой депозит - 1 месяц; Состояние объекта - Под чистовую отделку; В аренду предлагается помещение офисного назначения на пятом этаже в современном деловом комплексе. Особенности архитектурно-планировочных решений: • Окна в атриум. ПВХ, 2-камерные стеклопакеты • Несущие конструкции – кирпичные стены, сборный монолитный и железобетонный каркас • Открытая планировка этажа. Конструкция с несущими колоннами, шаг колонн 6х6 м • Высота этажа – 3,0 м Системы коммуникаций и инженерии: • Связь и интернет – 2 независимых провайдера, а также дополнительные IT-сервисы (расширенные возможности провайдеров для малого и среднего бизнеса) • Центральная система кондиционирования и вентиляции воздуха, с точкой ввода в отдельный офисный блок (модуль) с дальнейшей разводкой в соответствии с проектом планировки конечного пользователя • Современные системы охраны: система видеонаблюдения для всех входных групп, включая парковку, система контроля доступа в здание, в том числе система электронных пропусков, круглосуточная охрана здания, охранная сигнализация • Современная автоматизированная система пожарной безопасности: контроль температурных условий здания, в случае повышения указанных температур (наличие угрозы пожара) – оповещение звуком, передача тревожного сигнала на центральный пункт, удаление дыма • Электроснабжение – 0,06 кВт на 1 м2 + опция по увеличению энергомощности • Собственная газовая котельная • Центральное водоснабжение и теплоснабжение, ИТП • Центральная автоматизированная система управления инженерными системами и диспетчеризации заявок • Современные скоростные лифты «LG-Sigma» грузовые, пассажирские, в том числе панорамные • Охраняемая наземная парковка на 484 машино-мест, в том числе гостевые машиноместа • Единая Управляющая компания. • От метро «Нагатинская» курсирует бесплатный автобус. В БЦ реализует концепцию «город в городе», где есть все для эффективного ведения бизнеса и комфортной жизни. Здесь расположены кафе и рестораны, торговая галерея, отделение банка, аптека, салон красоты, минимаркет и многое другое. • Два месяца арендных каникул на ремонт. . Менеджер: Екатерина Марковская.