Торговая площадь 757м² - 2-й Вольный переулок, 11

Предложение на продажу № 32388. Продается готовый арендный бизнес на ст. м Соколиная гора, всего в 7 минутах ходьбы. Арендатор Пятерочка совершенно в новом формате с новой дизайнерской отделкой! МАП 4% от товарооборота. Первый этаж нового комплекса апартаментов "LOFT Вольный", отдельный вход с фасада. Есть зона разгрузки со двора, высота потолка 4 м, витринные окна. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед магазином. . МФК «LOFT Вольный» — полностью заселенный комплекс на 600 лофт-студий. Магазин . расположен по пути к жилому комплексу "Семеновский парк", где проживают свыше 2000 . жителей. Якорный магазин для всего сложившегося микрорайона . Месячная арендная плата - 4% от товарооборота, но не менее 1 350 000 рублей. Алкогольная лицензия в процессе, Срок договора 10 лет. 3 отдельных входа. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 3 меc. Доходность: 9.76%. Доходность: 9.76%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.