Офис 8209м² - улица Арбат, 1

Руслан. Прямая аренда офисов, 8-этажное здание Шаг колонн 9 х 8 м - позволяет реализовать варианты различных планировок • Глубина этажа - 25 м. от окна до ядра - 12,5 м Несущие конструкции - монолитные железобетонные перекрытия • Отделка фасада - гранитные плиты, мраморный Декор • Современное высококачественное остекление, обеспечивающее достаточное естественное освещение • Несущая способность перекрытий офисных помещений: 627 kr/M² • Высота потолков OT перекрытия до перекрытий - от 3,8 м Система энергоснабжения здания 2 городских питающих центра электроэнергии с резервированием. Собственные РТП и ТП на б трансформаторов TRIHAL (6x1600) кВА; системы бесперебойного и резервного электропитания Системы вентиляции, кондиционирования и климат контроля Применяются уникальные алгоритмы управления работой 10 холодомашин, 21 вентустановки и 562 Фанкойлов, как единого целого. Потолки - подвесные (пр-во Великобритания) с ковровой плиткой Milliken (пр-во Великобритания) • Офисные перегородки - каркасные двухслойные из гипсокартона >Количество уровней - 5 • Общее количество машино-мест - 252, к аренде предлагается не менее 60 машино-мест на 4 и 5 уровнях • 2 пассажирских лифта из паркинга в здание • 2 эвакуационные лестницы -1 уровень - складские и служебные помещения, площадь 2 905 м2 Возможность организации гостевого паркинга Инфраструктура Банки Магазины Рестораны Кафе Аптеки Супермаркеты Гостиницы Фитнес-центры Х. БАНК Райффайзен Прогулочные зоны: Кремлевская и Пречистенская набережные Никитский и Гоголевский бульвары Старый Арбат Вестибюль входа с Гоголевского бульвара Отделка-мрамор, гранит, бронза, латунь Пропускная способность турникетной группы 100 чел./мин. Количество лифтов: 8 шт. в офисные помещения, 3 шт. в подземный паркинг, малый грузовой лифт с первого на второй этаж - 3 шт. Лестницы с 1 этажа на кровлю к техническим помещениям Дебаркадер въезд со стороны М. Афанасьевского переулка • Оборудован двумя разгрузочными платформами ROLTEX TK 6000 кг • секционными воротами HORMANN • тепловыми завесами Обеспечительный платеж - 3 месячных арендных платы • Арендная плата - поквартально • Срок договора - от 3-х лет • Машино-места - по ставке 42 000 руб./машино-место в месяц, включая • Коммунальные услуги оплачиваются отдельно 4-8 этаж-якорный арендатор ПАО